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海口城南的碧桂园剑桥郡下预售证了,备案价1.9-2.1万

来源:海南阿朗   时间:2020-03-13 11:44

    剑桥郡

    小编从住建局网址获悉,位于海口城南椰海大道上的海口剑桥郡3栋商业楼已经拿到预售许可证,这三栋楼土地性质属于:办公性质。从售楼处获悉该项目主要是以小户型loft公寓为主,42-68平,挑高5.3,米,是一个可以用于隔开成2层做成工作室,小办公室。下面是预售许网站截图

    从公布的备案价格获悉,此项目备案价基本都是在1.9万-2.1万之间,致电售楼处问询价格,说1.38万起价,均价1.7左右

    备案价

    下面给大家欣赏一下此楼盘的样板装修图和户型图

    样板1

    样板2

    户型

    最后小编稍微谈谈住宅和商业地产的区别:

    1.功能区别。住宅的功能要求较为单一,主要就是满足人们的居住功能,为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。而商业所要承载的功能就较为复杂,商业地产最一般的功能是作为商品流通的基础设施,承担商品的流通展示功能,对人而言就是满足人们的购物需求。同时商业地产还可以承载其他功能,例如餐饮功能、娱乐功能、休闲功能、商务功能等等,就因为商业地产的功能要求灵活多变,故导致对其的操控也就相对复杂

    2.专业性程度。商业地产与住宅地产对专业要求的程度和重点都是不同的,商业地产除了要遵循住宅地产所遵循的建筑规范和消防规范外,还要遵循第三种规范即商业规范。商业地产的运作对于商业专业性的要求极高,是多个商业微观问题综合解决的结果,住宅地产的运作则不需要进行复杂的商业设计。从过程上看,住宅地产销售后就进入了终端,而商业地产的销售只是经营的开始,还需要招商、开业和经营管理。所以,商业地产运作与住宅地产的运作对专业程度的要求是不一样的。

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